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土地建物愛知県豊川市東上町北岡　１８番地２、１７番地６

00000005842 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第34号竞标中上架中 11 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

775万日元

基准

土地

土地比42% 低估

面积

208.4m²

63.0坪

表面收益率

32.3%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价110,000日元/m²

路线价（推定）88,000日元/m²

坪单价290,909日元/坪

土地评估总额18,339,200日元

基准额

775万

土地值

1,834万

土地比42% 低估

交通出行

灾害信息

海拔20.2m

洪水风险低

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金208,400日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-27	775万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-20 (剩余22天)
状态	竞标中
都道府县	愛知県
市区町村	豊川市
纬度/経度	34.8663, 137.4384
数据更新时间	2026-04-27 18:11
分析时间	2026-04-27 18:55
详情获取时间	2026-04-27 18:21

愛知県的市场数据（67件）

本物件

32.3%

县平均

15.4%

+16.9pt 高于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月昭和53年6月 (寿命消耗率 218%)

租赁需求 21/25 ★★★★☆

结构鉄骨造スレートぶき平家建

种类（登记）店舗

户型その他

权利与费用

登记面积 76.05m²

土地权利所有権

占用者あり

法规与竞标信息

用途地域市街化調整区域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 155万日元

最低买受价 620万日元

开标日期 2026-05-27

卖出决定日 2026-06-17

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 愛知県豊川市東上町北岡 １８番地２、１７番地６