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土地建物 岐阜県下呂市森字梅ノ下リ１０４０番地、１０４１番地２
00000016801 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第208号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
697万円
基準
土地
土地比16% 割安
面積
1091.4m²
330.1坪
最寄駅
下呂
徒歩4分 (317m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額43,654,800円
基準額
697万
土地値
4,365万
土地比16%
割安
交通アクセス
最寄駅下呂
距離317m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高367.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 6,970,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 下呂市 |
| 緯度/経度 | 35.8061, 137.2430 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:00 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 の市場データ（29件）
近隣平均利回り
29.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和41年9月 (耐年消化率 273%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付4階建
種類（登記）
旅館
間取り
その他
延床面積
2182.74m²
権利・費用
登記面積
39.86m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
139万円
買受可能価額
558万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp