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土地建物 岐阜県下呂市萩原町跡津字砂畑９４３番地
00000016798 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第142号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
296万円
基準
土地
土地比36% 割安
面積
207.8m²
62.9坪
表面利回り
84.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
禅昌寺
徒歩14分 (1116m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,313,200円
基準額
296万
土地値
831万
土地比36%
割安
交通アクセス
最寄駅禅昌寺
距離1116m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高404.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 207,830円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2,960,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 下呂市 |
| 緯度/経度 | 35.8581, 137.2201 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:00 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 の市場データ（29件）
この物件
84.3%
県平均
29.9%
+54.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
207.83m²
権利・費用
登記面積
438.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
59万円
買受可能価額
237万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp