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土地建物 岐阜県下呂市森字梅ノ下リ１０４０番地、１０４１番地２
00000016801 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第208号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
697万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
1091.4m²
330.1坪
最近车站
下呂
步行4分钟 (317m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额43,654,800日元
基准额
697万
土地值
4,365万
土地比16%
低估
交通出行
最近车站下呂
距离317m（步行4分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔367.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 6,970,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-12 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 下呂市 |
| 纬度/経度 | 35.8061, 137.2430 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:00 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 的市场数据（29件）
近邻平均收益率
29.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和41年9月 (寿命消耗率 273%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付4階建
种类（登记）
旅館
户型
その他
建筑总面积
2182.74m²
权利与费用
登记面积
39.86m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
139万日元
最低买受价
558万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-04
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp