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マンション 愛知県豊田市十塚町一丁目 ３１番地
00000005989 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第80号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,949万円
基準
土地
土地比280% 割高
面積
79.1m²
23.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
豊田市
徒歩10分 (818m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額6,963,440円
基準額
1,949万
土地値
696万
土地比280%
割高
交通アクセス
最寄駅豊田市
距離818m（徒歩10分）
やや遠い
ハザード情報
標高33.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 105,570円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊田市 |
| 緯度/経度 | 35.0800, 137.1579 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:19 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:32 |
愛知県 の市場データ（75件）
この物件
6.5%
県平均
16.7%
-10.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成22年6月 (耐年消化率 34%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK,バルコニーあり
階
9階
総戸数
53戸
延床面積
79.13m²
権利・費用
登記面積
79.13m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
28,320円/月
法規・入札
買受申出保証金
390万円
買受可能価額
1,559万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-14
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6.5%
790,000円
愛知県豊橋市石巻本町字西浦５９番
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp