房产列表 > 00000005989
マンション 愛知県豊田市十塚町一丁目 ３１番地
00000005989 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第80号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,949万日元
基准
土地
土地比280% 高估
面积
79.1m²
23.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
豊田市
步行10分钟 (818m)
分析数据
土地评估
公示地价110,000日元/m²
路线价（推定）88,000日元/m²
坪单价290,909日元/坪
土地评估总额6,963,440日元
基准额
1,949万
土地值
696万
土地比280%
高估
交通出行
最近车站豊田市
距离818m（步行10分钟）
稍远
灾害信息
海拔33.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金105,570日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 19,490,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-16 (剩余10天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊田市 |
| 纬度/経度 | 35.0800, 137.1579 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:19 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 18:32 |
愛知県 的市场数据（71件）
本物件
6.5%
县平均
16.9%
-10.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成22年6月 (寿命消耗率 34%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK,バルコニーあり
楼层
9階
总户数
53户
建筑总面积
79.13m²
权利与费用
登记面积
79.13m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
28,320日元/月
法规与竞标信息
保证金
390万日元
最低买受价
1,559万日元
开标日期
2026-04-23
卖出决定日
2026-05-14
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愛知県豊橋市石巻本町字西浦５９番
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp