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マンション 宮城県仙台市青葉区北山二丁目１４７番地１
00000020659 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第134号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,051万円
基準
土地
土地比150% 割高
面積
73.1m²
22.1坪
表面利回り
8.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
北山
徒歩7分 (527m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額7,020,480円
基準額
1,051万
土地値
702万
土地比150%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,096,704人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅北山
距離527m（徒歩7分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高81.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 73,130円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 10,509,000万 | 8.3% | — |
| 2026-04-04 | 10,509,000万 | 8.3% | — |
| 2026-04-03 | 10,509,000万 | 8.3% | — |
| 2026-04-02 | 10,509,000万 | 8.3% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-21 (残り15日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 仙台市 |
| 緯度/経度 | 38.2831, 140.8569 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:10 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:45 |
宮城県 の市場データ（15件）
この物件
8.3%
県平均
13.9%
-5.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成14年10月 (耐年消化率 51%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK,バルコニー有(12.75m2,南向き)
階
2階
総戸数
44戸
延床面積
73.13m²
バルコニー面積
12.75m²
権利・費用
登記面積
73.13m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
30,660円/月
法規・入札
買受申出保証金
210万円
買受可能価額
841万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp