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土地建物 宮城県多賀城市大代五丁目９３番地３、９３番地５
00000020672 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第120号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,344万円
基準
土地
土地比415% 割高
面積
168.0m²
50.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額8,064,000円
基準額
3,344万
土地値
806万
土地比415%
割高
ハザード情報
標高2.2m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 181,106円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 33,435,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 33,435,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 33,435,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 33,435,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-21 (残り15日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 多賀城市 |
| 緯度/経度 | 38.2922, 141.0378 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:09 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:45 |
宮城県 の市場データ（15件）
この物件
6.5%
県平均
13.9%
-7.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成24年7月 (耐年消化率 64%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
312.00m²
権利・費用
登記面積
37.32m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
669万円
買受可能価額
2,675万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp