物件一覧 > 00000010267
土地 鹿児島県鹿児島市清和一丁目２９７９番
00000010267 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第66号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
167万円
基準
土地
土地比10% 割安
面積
349.0m²
105.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
谷山
徒歩15分 (1174m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額16,750,080円
基準額
167万
土地値
1,675万
土地比10%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口599,814人
人口増減率（5年）
-1.5%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅谷山
距離1174m（徒歩15分）
路線九州旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高26.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 9,045円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,670,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 1,670,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 1,670,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 1,670,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-15 (残り9日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 鹿児島市 |
| 緯度/経度 | 31.5365, 130.5135 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:02 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:42 |
鹿児島県 の市場データ（9件）
この物件
6.5%
県平均
35.9%
-29.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
⚠ 売却外物件あり
登記面積
188.00m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
33万円
買受可能価額
134万円
開札期日
2026-04-22
売却決定期日
2026-05-13
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
1,260,000円
鹿児島県薩摩川内市小倉町字堂階５４７番１
土地
6.5%
860,000円
鹿児島県鹿屋市新川町５１６７番
土地建物
94.3%
830,000円
鹿児島県出水市高尾野町下水流字下山１０２７番地２
土地建物
46.0%
2,612,000円
鹿児島県志布志市志布志町内之倉字橋ノ口４５３番地
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp