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土地建物 三重県尾鷲市泉町３０５２番地７２
00000008008 / 津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第30号
期間終了
終了
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
932万円
基準
土地
土地比287% 割高
面積
81.1m²
24.5坪
表面利回り
10.4%
0%7%10%15%20%
最寄駅
尾鷲
徒歩14分 (1111m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,245,200円
基準額
932万
土地値
325万
土地比287%
割高
交通アクセス
最寄駅尾鷲
距離1111m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高57.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 81,130円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-04 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-03 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-02 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-13 (残り-24日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 尾鷲市 |
| 緯度/経度 | 34.0720, 136.1785 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 23:54 |
三重県 の市場データ（23件）
この物件
10.4%
県平均
14.7%
-4.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
396.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
186万円
買受可能価額
746万円
開札期日
2026-03-19
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp