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土地建物 三重県尾鷲市泉町３０５２番地７２
00000008008 / 津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第30号
已结束
已结束
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
932万日元
基准
土地
土地比287% 高估
面积
81.1m²
24.5坪
表面收益率
10.4%
0%7%10%15%20%
最近车站
尾鷲
步行14分钟 (1111m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,245,200日元
基准额
932万
土地值
325万
土地比287%
高估
交通出行
最近车站尾鷲
距离1111m（步行14分钟）
稍远
灾害信息
海拔57.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金81,130日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-04 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-03 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
| 2026-04-02 | 9,320,000万 | 10.4% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-13 (剩余-24天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | 尾鷲市 |
| 纬度/経度 | 34.0720, 136.1785 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:53 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 23:54 |
三重県 的市场数据（23件）
本物件
10.4%
县平均
14.7%
-4.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
登记面积
396.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
186万日元
最低买受价
746万日元
开标日期
2026-03-19
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp