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土地 群馬県富岡市上丹生字甲高尾根１３８３番１
00000007440 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和07年(ケ)第56号
Sold
153 views
Source: BIT (Real Estate Auction Information Site)
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This property is miscellaneous land occupied by the owner as a material storage yard. It presents numerous risks, including a lack of utilities, designation as an archaeological site, unclear boundaries, and a cadastral road that is not functional. Investors should anticipate significant additional costs and complex procedures, requiring careful consideration.
🏠
Occupancy
Owner
🚨
Risk Score
5/5
🔧
Condition
Demolish
🏗
Rebuild
Not Possible
Risk Factors:
隣地との境界が不明確である。多数の動産類（重機、資材、簡易トイレ等）が残置されており、撤去費用が発生する。土地内に水路が存在する。イノシシ、鹿、熊などの野生動物が出没する。未登記の資材置場（平家建2棟）が存在する。上水道、ガス配管、下水道の供給処理施設がない。埋蔵文化財包蔵地であり、土木工事の際に文化財保護法に基づく届出が必要となる。公図と現況に相違があり、公図上の道路が現状で道路として機能していない。敷地内に傾斜や段状の地形がある。
Legal Issues:
隣地との境界が不明確である。公図と現況に相違がある。公図上の道路が現状で道路として機能していない。埋蔵文化財包蔵地であり、文化財保護法に基づく届出が必要となる。未登記の資材置場が存在する。土地内に水路が存在する。
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Sale Result
Base
920K ¥
Won
920K ¥
Diff. +00K ¥
1.00x
Bidders
1
Sale Date
2026-05-26
Yield on Winning Bid
6.5%
Base6.5%
Base Price
920K ¥
Base
Land
Land ratio2% Undervalued
Area
1511.0m²
457.1 tsubo
Gross Yield
6.5%
0%7%10%15%20%
Analysis Data
Land Valuation
Official Land Price50,000 ¥/m²
Road Rate (Est.)40,000 ¥/m²
Price per Tsubo132,231 ¥/tsubo
Total Land Value60,440,000 ¥
Base
920K
Land
6,0440K
Land ratio2%
Undervalued
Hazard Information
Elevation231.4m
Flood Risk
Safe
Landslide Risk
Caution
Map
Price History
36 records| Date | Base Price | Yield | Change |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 92k | 6.5% | — |
| 2026-05-18 | 92k | 6.5% | — |
| 2026-05-17 | 92k | 6.5% | — |
| 2026-05-16 | 92k | 6.5% | — |
Property Info
| Bid Deadline | 2026-05-19 |
|---|---|
| Status | Sold |
| Prefecture | 群馬県 |
| City | 富岡市 |
| Winning Bid | 920,000 ¥ (deviation +0.0%) |
| Bidders | 1 |
| Lat/Lng | 36.2803, 138.8108 |
| Data Updated | 2026-05-18 18:11 |
| Analysis Date | 2026-04-14 18:35 |
| Detail Fetched | 2026-04-14 18:16 |
群馬県 Market Data (35 properties)
This
6.5%
Pref. Avg.
25.1%
-18.6pt Below Average
Property Details (BIT)
Rights & Fees
Registered Area
1511.00m²
Regulations & Bid Info
Land Category
雑種地
Zoning
都市計画区域外無指定
Deposit Required
180K ¥
Min Acceptable
740K ¥
Bid Opening
2026-05-26
Sale Decision Date
2026-06-16
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Source: BIT (Real Estate Auction Information Site) https://www.bit.courts.go.jp