裁判所の公式サイト・既存競売サイトと、KeibaiX の機能を徹底比較
| 機能 | BIT（裁判所公式） | 981.jp 等 | KeibaiX |
|---|---|---|---|
| URL共有・ブックマーク | 不可（セッション切れで消失） | 可能 | 可能（全物件に固定URL） |
| 利回り検索 | なし | なし | 利回り・価格・面積で絞り込み |
| 投資指標の表示 | なし（基準価額のみ） | なし | 利回り・路線価・公示地価・坪単価を自動算出 |
| ハザード情報 | なし | なし | 洪水・土砂・標高を物件ごとに自動判定 |
| 最寄駅・アクセス | なし | 一部あり | OpenStreetMap連携で自動取得 |
| 落札相場データ | なし（開札結果のみ） | 過去データあり（有料） | 平均落札倍率を無料で公開 |
| 地図表示 | 個別ページのみ | 一覧地図あり | 全国一覧マップ + 物件詳細マップ |
| お気に入り・比較 | なし | 会員登録が必要 | 登録不要。ブラウザだけで保存＆比較 |
| 値下げ検知 | なし | なし | 価格履歴を自動追跡 + 値下げランキング |
| 三点セットPDF | 閲覧可能（期間限定） | リンクのみ | 自動アーカイブ。掲載終了後も閲覧可能 |
| AI 解析 | なし | なし | 三点セットをAIが構造化。占有状況・リスクを自動判定 |
| 分析ダッシュボード | なし | なし | 価格分布・利回り分布・エリア比較をインタラクティブに |
| 料金 | 無料 | 一部有料（月額制） | 完全無料 |
BIT の公式データ + 路線価 + ハザード + 落札相場 + AI解析。これだけの情報を一画面で確認できるのは KeibaiX だけです。
Browse Properties全国の裁判所から毎日自動取得。47都道府県をカバー。
路線価・ハザード・最寄駅を自動で紐付け済み。
自動アーカイブ済み。BIT掲載終了後も閲覧可能。
裁判所の最新公示を毎朝自動取得。常に最新の情報を表示。