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土地建物 青森県青森県北津軽郡板柳町大字福野田字増田４番地３
00000023931 / 青森地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第16号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
60万日元
成交价
133万日元
差额 +73万日元
2.22x
竞标人数
2人
成交日期
2026-03-19
成交收益率
2.9%
基准6.5%
基准价格
60万日元
面积
—m²
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
灾害信息
海拔15.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 597,000万 | 6.5% | — |
| 2026-03-15 | 597,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-17 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 1,328,000日元 (乖离率 +122.4%) |
| 竞标人数 | 2人 |
| 纬度/経度 | 40.6988, 140.4562 |
| 数据更新时间 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:33 |
| 详情获取时间 | 2026-03-22 18:17 |
青森県 的市场数据（22件）
本物件
6.5%
县平均
29.8%
-23.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成12年10月 (寿命消耗率 118%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
店舗兼居宅
户型
その他
建筑总面积
1074.53m²
权利与费用
登记面积
678.38m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
建蔽率
60%
容积率
200%
最低买受价
48万日元
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp