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土地建物 大阪府高槻市塚原五丁目３３番地７
00000061999 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第192号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
179万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
91.1m²
27.6坪
表面收益率
61.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额10,934,400日元
基准额
179万
土地值
1,093万
土地比16%
低估
灾害信息
海拔33.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金91,120日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
10 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 1,790,000万 | 61.1% | — |
| 2026-04-03 | 1,790,000万 | 61.1% | — |
| 2026-04-02 | 1,790,000万 | 61.1% | — |
| 2026-04-01 | 1,790,000万 | 61.1% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-07 (剩余1天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 高槻市 |
| 纬度/経度 | 34.8492, 135.5727 |
| 数据更新时间 | 2026-04-04 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-20 12:27 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:01 |
大阪府 的市场数据（108件）
本物件
61.1%
县平均
17.4%
+43.7pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp