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土地建物 愛知県知多郡武豊町字若宮 ７３番地５２
00000023224 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第218号
已结束
已结束
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
866万日元
基准
土地
土地比46% 低估
面积
213.3m²
64.5坪
表面收益率
29.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价110,000日元/m²
路线价（推定）88,000日元/m²
坪单价290,909日元/坪
土地评估总额18,771,280日元
基准额
866万
土地值
1,877万
土地比46%
低估
灾害信息
海拔9.3m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金213,310日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 8,660,000万 | 29.6% | — |
| 2026-04-04 | 8,660,000万 | 29.6% | — |
| 2026-04-03 | 8,660,000万 | 29.6% | — |
| 2026-04-02 | 8,660,000万 | 29.6% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 (剩余-19天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 知多郡武豊町 |
| 纬度/経度 | 34.8613, 136.9176 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 18:15 |
愛知県 的市场数据（71件）
本物件
29.6%
县平均
16.9%
+12.7pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和60年11月 (寿命消耗率 186%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
7DK+納戸2つ
建筑总面积
409.22m²
权利与费用
登记面积
430.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
173万日元
最低买受价
693万日元
开标日期
2026-03-25
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp