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マンション 埼玉県川越市東田町 １１番地６
00000015950 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和08年(ケ)第2号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,759万日元
基准
土地
土地比253% 高估
面积
72.4m²
21.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
川越市
步行8分钟 (608m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额6,952,320日元
基准额
1,759万
土地值
695万
土地比253%
高估
交通出行
最近车站川越市
距离608m（步行8分钟）
线路東武鉄道
步行范围
灾害信息
海拔23.0m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金95,279日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,759万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-09 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 川越市 |
| 纬度/経度 | 35.9086, 139.4760 |
| 数据更新时间 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-16 18:33 |
| 详情获取时间 | 2026-06-16 18:20 |
埼玉県 的市场数据（78件）
本物件
6.5%
县平均
17.0%
-10.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成13年6月 (寿命消耗率 53%)
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK テラス 専用庭あり
楼层
1階
总户数
120户
建筑总面积
72.42m²
权利与费用
登记面积
72.42m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
46,660日元/月
法规与竞标信息
保证金
352万日元
最低买受价
1,407万日元
开标日期
2026-07-16
卖出决定日
2026-07-30
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埼玉県深谷市上野台字御所ケ谷戸 ５４３番地１０
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp