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マンション沖縄県那覇市字小禄　６４８番地

00000008867 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第45号竞标中上架中 5 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

1,771万日元

面积

57.0m²

17.2坪

地图

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价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-06-08	1,771万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-07-08 (剩余29天)
状态	竞标中
都道府县	沖縄県
市区町村	那覇市
纬度/経度	26.1927, 127.6767
数据更新时间	2026-06-08 18:11
详情获取时间	2026-06-08 18:23

沖縄県的市场数据（18件）

近邻平均收益率 14.0%

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月平成22年2月 (寿命消耗率 34%)

租赁需求 6/25 ★☆☆☆☆

结构鉄筋コンクリート造1階建

种类（登记）居宅

户型 2LDK

楼层 2階

总户数 52户

建筑总面积 57.02m²

权利与费用

登记面积 57.02m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

管理费 19,680日元/月

法规与竞标信息

保证金 354万日元

最低买受价 1,417万日元

开标日期 2026-07-15

卖出决定日 2026-08-05

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类似物件落札实绩

全国・マンション・885〜3,542万円 | 20件实绩

平均落札倍率

1.26倍

0.8〜2.02倍范围

平均投标人数

6.0人

落札价格范围

811〜4,069万元

若本物件按平均倍率落札: 22,314,600日元 (基准价 17,710,000日元 x 1.26倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
草加市	1,929万	2,637万	1.4倍	10人
行橋市	2,269万	2,727万	1.2倍	4人
牛久市	998万	1,409万	1.4倍	8人
伊丹市	1,030万	1,239万	1.2倍	5人
鳥取市	1,166万	2,350万	2.0倍	8人

* 基于类似物件的过去落札实绩。

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

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