房产列表 > 00000021261
マンション 東京都西東京市西原町一丁目３０９番地３
00000021261 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第212号
竞标中
上架中
11 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,237万日元
基准
土地
土地比167% 高估
面积
23.1m²
7.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价400,000日元/m²
路线价（推定）320,000日元/m²
坪单价1,057,850日元/坪
土地评估总额7,392,000日元
基准额
1,237万
土地值
739万
土地比167%
高估
灾害信息
海拔60.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金67,004日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1,237万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 西東京市 |
| 纬度/経度 | 35.7320, 139.5409 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-01 19:05 |
| 详情获取时间 | 2026-06-01 18:19 |
東京都 的市场数据（79件）
本物件
6.5%
县平均
9.2%
-2.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成27年8月 (寿命消耗率 23%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
居宅 1K(洋室×1)
楼层
2階
总户数
84户
建筑总面积
23.10m²
权利与费用
登记面积
23.10m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
10,970日元/月
法规与竞标信息
保证金
247万日元
最低买受价
990万日元
开标日期
2026-06-30
卖出决定日
2026-07-15
📤 分享此房产
相似条件的房产
マンション
6.5%
33,850,000日元
東京都八王子市横山町１４５番地１
マンション
6.5%
21,360,000日元
東京都府中市栄町三丁目２２番地１
土地
6.5%
8,880,000日元
東京都八王子市長房町１４３３番５
マンション
8.6%
7,800,000日元
東京都八王子市暁町二丁目４９０番地１
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp