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土地 福岡県大牟田市旭町三丁目５番５
00000001637 / 福岡地方裁判所大牟田支部 / 令和08年(ケ)第1号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
192万日元
基准
土地
土地比28% 低估
面积
106.3m²
32.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额6,801,920日元
基准额
192万
土地值
680万
土地比28%
低估
灾害信息
海拔3.2m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金10,400日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 192万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-25 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 大牟田市 |
| 纬度/経度 | 33.0370, 130.4493 |
| 数据更新时间 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-27 18:57 |
| 详情获取时间 | 2026-05-27 18:18 |
福岡県 的市场数据（28件）
本物件
6.5%
县平均
24.2%
-17.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
106.28m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
38万日元
最低买受价
154万日元
开标日期
2026-07-02
卖出决定日
2026-07-16
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物件分析报告
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp