房产列表 > 00000006854
土地建物 奈良県御所市大字柳原１５９番地２
00000006854 / 奈良地方裁判所葛城支部 / 令和06年(ケ)第61号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
89万日元
基准
土地
土地比25% 低估
面积
89.3m²
27.0坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,572,400日元
基准额
89万
土地值
357万
土地比25%
低估
灾害信息
海拔74.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 89万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-25 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 奈良県 |
| 市区町村 | 奈良県御所市 |
| 纬度/経度 | 34.4772, 135.7518 |
| 数据更新时间 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-27 18:53 |
| 详情获取时间 | 2026-05-27 18:18 |
奈良県 的市场数据（22件）
近邻平均收益率
21.5%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
4K+土間2+板間
权利与费用
登记面积
476.03m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
70%
容积率
400%
保证金
18万日元
最低买受价
71万日元
开标日期
2026-07-02
卖出决定日
2026-07-23
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp