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土地建物 富山県富山市高屋敷字三枚田割 ４７０番地１５、４７３番地１
00000007830 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第7号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
122万日元
基准
土地
土地比26% 低估
面积
117.2m²
35.4坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,686,800日元
基准额
122万
土地值
469万
土地比26%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口413,938人
人口增减率（5年）
-2.5%
减少
-10%0%+10%
灾害信息
海拔34.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 122万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 富山県 |
| 市区町村 | 富山市 |
| 纬度/経度 | 36.6686, 137.2495 |
| 数据更新时间 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-27 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-05-27 18:15 |
富山県 的市场数据（4件）
近邻平均收益率
46.4%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和52年3月 (寿命消耗率 223%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造ルーフィング葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
117.17m²
权利与费用
登记面积
176.59m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
24万日元
最低买受价
98万日元
开标日期
2026-06-30
卖出决定日
2026-07-14
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp