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土地建物 長野県南佐久郡佐久穂町大字余地字芝目平４２７番地１、４２８番地１
00000005401 / 長野地方裁判所佐久支部 / 令和05年(ケ)第8号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
214万日元
基准
土地
土地比33% 低估
面积
162.9m²
49.3坪
表面收益率
91.3%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,515,600日元
基准额
214万
土地值
652万
土地比33%
低估
灾害信息
海拔848.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金162,890日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 214万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-18 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 長野県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 36.1603, 138.5290 |
| 数据更新时间 | 2026-05-26 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-26 18:53 |
| 详情获取时间 | 2026-05-26 18:17 |
長野県 的市场数据（23件）
本物件
91.3%
县平均
21.3%
+70.0pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
种类（登记）
工場
户型
その他
建筑总面积
170.15m²
权利与费用
登记面积
411.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
43万日元
最低买受价
171万日元
开标日期
2026-06-23
卖出决定日
2026-07-07
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp