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土地建物 秋田県にかほ市象潟町字冠石下 ２番地２
00000008652 / 秋田地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第45号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
616万日元
基准
土地
土地比107% 合理
面积
143.3m²
43.4坪
表面收益率
27.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
象潟
步行5分钟 (429m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,733,600日元
基准额
616万
土地值
573万
土地比107%
合理
交通出行
最近车站象潟
距离429m（步行5分钟）
步行范围
灾害信息
海拔2.5m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金143,340日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 616万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 秋田県 |
| 市区町村 | にかほ市 |
| 纬度/経度 | 39.2072, 139.8972 |
| 数据更新时间 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-21 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-05-21 18:16 |
秋田県 的市场数据（10件）
本物件
27.9%
县平均
37.3%
-9.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成26年6月 (寿命消耗率 55%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造かわら・合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
244.35m²
权利与费用
登记面积
34.62m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
123万日元
最低买受价
493万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-07
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp