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土地建物 秋田県横手市十文字町佐賀会字下沖田３２番地５６
00000002670 / 秋田地方裁判所横手支部 / 令和08年(ケ)第3号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,387万日元
基准
土地
土地比371% 高估
面积
93.6m²
28.3坪
表面收益率
8.1%
0%7%10%15%20%
最近车站
十文字
步行8分钟 (644m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,742,400日元
基准额
1,387万
土地值
374万
土地比371%
高估
交通出行
最近车站十文字
距离644m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔83.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金93,560日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,387万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 秋田県 |
| 市区町村 | 横手市 |
| 纬度/経度 | 39.2195, 140.5188 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-20 19:13 |
| 详情获取时间 | 2026-05-20 18:16 |
秋田県 的市场数据（9件）
本物件
8.1%
县平均
42.9%
-34.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和3年10月 (寿命消耗率 23%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
93.56m²
权利与费用
登记面积
238.26m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
277万日元
最低买受价
1,110万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-14
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp