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土地建物 秋田県由利本荘市石脇字石脇 ２４９番地１
00000008650 / 秋田地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第3号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,162万日元
基准
土地
土地比228% 高估
面积
127.5m²
38.6坪
表面收益率
13.2%
0%7%10%15%20%
最近车站
羽後本荘
步行15分钟 (1217m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,100,800日元
基准额
1,162万
土地值
510万
土地比228%
高估
交通出行
最近车站羽後本荘
距离1217m（步行15分钟）
公交范围
灾害信息
海拔4.6m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金127,520日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 1,162万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 秋田県 |
| 市区町村 | 由利本荘市 |
| 纬度/経度 | 39.3952, 140.0484 |
| 数据更新时间 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-21 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-05-21 18:16 |
秋田県 的市场数据（10件）
本物件
13.2%
县平均
37.3%
-24.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成24年9月 (寿命消耗率 64%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
5LDK 1階 洋室1,LDK,浴室,トイレ等 2階 洋室4,トイレ
建筑总面积
127.52m²
权利与费用
登记面积
262.88m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
232万日元
最低买受价
930万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-07
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp