房产列表 > 00000009315
土地 山口県防府市自由ケ丘二丁目１００番１３
00000009315 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第72号
竞标中
上架中
16 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
6,562万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
18287.4m²
5531.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额731,495,200日元
基准额
6,562万
土地值
73,150万
土地比9%
低估
灾害信息
海拔32.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金355,463日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 6,562万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 6,562万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-10 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 防府市 |
| 纬度/経度 | 34.0696, 131.5397 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-12 18:45 |
| 详情获取时间 | 2026-05-12 18:20 |
山口県 的市场数据（27件）
本物件
6.5%
县平均
34.6%
-28.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
16031.38m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
1,312万日元
最低买受价
5,250万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-07
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
1,940,000日元
山口県防府市宮市町１７１番地
土地建物
29.3%
7,328,000日元
山口県防府市牟礼今宿一丁目３５６４番地１、３５６１番地４、３５６１番地６
土地建物
18.8%
8,030,000日元
山口県防府市緑町二丁目１１３８番地８
土地建物
61.5%
3,738,000日元
山口県防府市清水町４２１番地１６
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp