房产列表 > 00000025387
土地建物 茨城県神栖市深芝南一丁目８番地７
00000025387 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第77号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
575万日元
基准
土地
土地比99% 低估
面积
145.6m²
44.1坪
表面收益率
30.4%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,825,600日元
基准额
575万
土地值
583万
土地比99%
低估
灾害信息
海拔5.8m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金145,640日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 575万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 神栖市 |
| 纬度/経度 | 35.9065, 140.6486 |
| 数据更新时间 | 2026-05-06 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-06 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-05-06 18:16 |
茨城県 的市场数据（75件）
本物件
30.4%
县平均
30.2%
+0.2pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成11年10月 (寿命消耗率 123%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
145.64m²
权利与费用
登记面积
231.87m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容积率
80%
保证金
115万日元
最低买受价
460万日元
开标日期
2026-06-19
卖出决定日
2026-07-10
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
8.4%
14,780,000日元
茨城県取手市稲字向原 ６０２番地２６
土地建物
7.8%
16,310,000日元
茨城県水戸市元吉田町字塩海道８３７番地７
土地
260,000日元
茨城県水戸市吉沼町字荒地１８６９番２
土地
6.5%
1,050,000日元
茨城県笠間市鴻巣字家前５７６番６
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第77号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp