房产列表 > 00000011656
土地 静岡県沼津市戸田字柳ヶ窪３８７８番２０５
00000011656 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第80号
竞标中
上架中
19 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
391万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
3197.0m²
967.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额127,880,000日元
基准额
391万
土地值
12,788万
土地比3%
低估
灾害信息
海拔220.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金21,179日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 391万 | 6.5% | — |
| 2026-04-26 | 391万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 沼津市 |
| 纬度/経度 | 34.9614, 138.7674 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:15 |
静岡県 的市场数据（73件）
本物件
6.5%
县平均
24.6%
-18.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
1511.00m²
法规与竞标信息
地目
山林（一部雑種地）
用途地域
都市計画区域外無指定
建蔽率
20%
容积率
40%
保证金
78万日元
最低买受价
313万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
4,850,000日元
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字浜表４３６７番
土地
6.5%
4,340,000日元
静岡県浜松市中央区馬郡町字中道４５３１番
土地
6.5%
90,000日元
静岡県伊東市宇佐美字沼ノ山３２２６番５０８
土地
6.5%
1,300,000日元
静岡県掛川市青葉台７７５番１６
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp