该物业是一块位于东武桐生线新桐生站约0.6公里处的宅地（321.53平方米）。目前是杂草丛生的空地，原有建筑物已灭失，但仍保留有供水管道。由所有者占用，对于理解拍卖物业特有风险的投资者来说，这是一个可重建的投资机会。

🏠

占用状况

所有人

✅

风险评分

2/5

🔧

建筑状况

不明

🏗

重建

可

风险因素:

土地は現在、雑草や樹木が生い茂った更地であるため、利用には除草・整地作業が必要です。以前の建物は滅失しており、現況は更地ですが、従前の水道配管が残存しています。競売物件特有の制約（担保責任なし、内覧制限、引渡命令手続きの必要性）があります。売却基準価額が前回の評価額から大幅に減額されています。

法律问题:

競売物件であるため、買受人は引渡命令の申立てなど、占有者からの引渡しを受けるための法的手続きが必要となる可能性があります。競売物件特有の担保責任免除が適用されます。

AI自动分析结果。投资决策前请务必确认三套文件原件。

分析数据

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额12,861,200日元

基准额

368万

土地值

1,286万

土地比29% 低估

海拔109.3m

洪水风险安全

泥石流风险需确认

地图

11 条记录