房产列表 > 00000021156
土地建物 東京都八王子市打越町１０３６番地９
00000021156 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第279号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
500万日元
基准
土地
土地比155% 高估
面积
33.6m²
10.2坪
表面收益率
8.1%
0%7%10%15%20%
最近车站
北野
步行11分钟 (857m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额3,228,480日元
基准额
500万
土地值
323万
土地比155%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口579,355人
人口增减率（5年）
-1.0%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站北野
距离857m（步行11分钟）
线路京王電鉄
稍远
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金33,630日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 5,000,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 纬度/経度 | 35.6369, 139.3548 |
| 数据更新时间 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-16 18:33 |
| 详情获取时间 | 2026-04-16 18:16 |
東京都 的市场数据（27件）
本物件
8.1%
县平均
12.9%
-4.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和54年3月 (寿命消耗率 214%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造スレート葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
和室,洋室,台所,浴室,トイレ等
权利与费用
登记面积
88.09m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容积率
80%
保证金
100万日元
最低买受价
400万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-03
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
8.6%
13,690,000日元
東京都八王子市打越町９８３番地２
土地建物
16.0%
7,300,000日元
東京都八王子市美山町２０９２番地
土地建物
50.9%
3,710,000日元
東京都あきる野市牛沼字飛鳥山６３２番地３ あきる野市牛沼字小松平５３０番地１、５３１番地１
土地
6.5%
4,940,000日元
東京都八王子市川町１３番１３
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp