房产列表 > 00000001627
土地建物 福岡県大牟田市大字橘字堂ノ后 ８１６番地３
00000001627 / 福岡地方裁判所大牟田支部 / 令和07年(ケ)第12号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
396万日元
基准
土地
土地比78% 低估
面积
79.5m²
24.0坪
表面收益率
24.1%
0%7%10%15%20%
最近车站
新大牟田
步行14分钟 (1122m)
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额5,086,720日元
基准额
396万
土地值
509万
土地比78%
低估
交通出行
最近车站新大牟田
距离1122m（步行14分钟）
稍远
灾害信息
海拔11.8m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金79,480日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 3,960,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 大牟田市 |
| 纬度/経度 | 33.0684, 130.4772 |
| 数据更新时间 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-15 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-04-15 18:17 |
福岡県 的市场数据（5件）
本物件
24.1%
县平均
34.6%
-10.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成22年3月 (寿命消耗率 73%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
建筑总面积
79.48m²
权利与费用
登记面积
223.23m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
79万日元
最低买受价
317万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-04
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp