房产列表 > 00000008485
土地建物 沖縄県島尻郡久米島町字比嘉１５０番地９
00000008485 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和05年(ケ)第31号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
539万日元
基准
土地
土地比205% 高估
面积
65.6m²
19.8坪
表面收益率
14.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,624,400日元
基准额
539万
土地值
262万
土地比205%
高估
灾害信息
海拔1.0m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金65,610日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
5 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 5,390,000万 | 14.6% | — |
| 2026-04-16 | 5,390,000万 | 14.6% | — |
| 2026-04-15 | 5,390,000万 | 14.6% | — |
| 2026-04-14 | 5,390,000万 | 14.6% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 沖縄県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 26.3305, 126.8061 |
| 数据更新时间 | 2026-04-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 19:06 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:21 |
沖縄県 的市场数据（14件）
本物件
14.6%
县平均
18.6%
-4.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和62年1月 (寿命消耗率 177%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
登记面积
387.31m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
108万日元
最低买受价
431万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp