房产列表 > 00000008447
土地建物 高知県香美市土佐山田町宝町二丁目 １９５番地１
00000008447 / 高知地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第38号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
51万日元
基准
土地
土地比28% 低估
面积
46.1m²
14.0坪
最近车站
土佐山田
步行8分钟 (632m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,844,800日元
基准额
51万
土地值
184万
土地比28%
低估
交通出行
最近车站土佐山田
距离632m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔40.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 510,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余38天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 高知県 |
| 市区町村 | 香美市 |
| 纬度/経度 | 33.6015, 133.6846 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 19:02 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:21 |
高知県 的市场数据（12件）
近邻平均收益率
29.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和47年8月 (寿命消耗率 245%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
コンクリートブロック造鋼板葺陸屋根平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
土地权利
法定地上権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
保证金
10万日元
最低买受价
41万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp