房产列表 > 00000008446
土地建物 高知県香南市赤岡町字松ケ瀬七ノ丸 ４３番地、４６番地イ、４０番地１
00000008446 / 高知地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第25号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
364万日元
基准
土地
土地比66% 低估
面积
138.0m²
41.7坪
表面收益率
45.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
あかおか
步行7分钟 (567m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,519,200日元
基准额
364万
土地值
552万
土地比66%
低估
交通出行
最近车站あかおか
距离567m（步行7分钟）
步行范围
灾害信息
海拔5.5m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金137,980日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 3,640,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余38天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 高知県 |
| 市区町村 | 香南市 |
| 纬度/経度 | 33.5420, 133.7165 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 19:01 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:21 |
高知県 的市场数据（12件）
本物件
45.5%
县平均
29.6%
+15.9pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成18年5月 (寿命消耗率 91%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
137.98m²
权利与费用
登记面积
239.43m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
73万日元
最低买受价
291万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp