房产列表 > 00000062097
土地建物 大阪府東大阪市松原一丁目４６２番地７
00000062097 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第426号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
929万日元
基准
土地
土地比116% 合理
面积
66.5m²
20.1坪
表面收益率
8.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额7,984,800日元
基准额
929万
土地值
798万
土地比116%
合理
灾害信息
海拔4.5m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金66,540日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 9,290,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-07 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 東大阪市 |
| 纬度/経度 | 34.6740, 135.6289 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:41 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:17 |
大阪府 的市场数据（72件）
本物件
8.6%
县平均
16.6%
-8.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成22年2月 (寿命消耗率 73%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレートぶき3階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK(洋室3室)
建筑总面积
66.54m²
权利与费用
登记面积
50.18m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
186万日元
最低买受价
743万日元
开标日期
2026-05-13
卖出决定日
2026-05-26
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
19.1%
6,800,000日元
大阪府泉南市男里一丁目２４番地２１
土地建物
64.5%
3,080,000日元
大阪府阪南市箱の浦２４９２番地２２３
土地建物
35.1%
3,200,000日元
大阪府泉南市樽井三丁目３６０番地１４８
土地建物
9.1%
16,900,000日元
大阪府岸和田市額原町２４５番地２６
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp