房产列表 > 00000007797
土地建物 富山県富山市北代字中尾 ２３５番地３４
00000007797 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第57号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,040万日元
基准
土地
土地比188% 高估
面积
138.6m²
41.9坪
表面收益率
16.0%
0%7%10%15%20%
最近车站
呉羽
步行14分钟 (1129m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,542,400日元
基准额
1,040万
土地值
554万
土地比188%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口413,938人
人口增减率（5年）
-2.5%
减少
-10%0%+10%
交通出行
最近车站呉羽
距离1129m（步行14分钟）
线路あいの風とやま鉄道
稍远
灾害信息
海拔7.5m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金138,560日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 10,400,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 富山県 |
| 市区町村 | 富山市 |
| 纬度/経度 | 36.7183, 137.1784 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:16 |
富山県 的市场数据（47件）
本物件
16.0%
县平均
19.1%
-3.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成22年9月 (寿命消耗率 73%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
138.56m²
权利与费用
登记面积
207.77m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
208万日元
最低买受价
832万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-02
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
1,010,000日元
富山県魚津市島尻５００番１５
土地
6.5%
1,030,000日元
富山県魚津市島尻５００番４
土地
6.5%
4,910,000日元
富山県高岡市大坪町三丁目１７番
土地
6.5%
980,000日元
富山県魚津市島尻５０３番１５
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp