房产列表 > 00000006535
土地 静岡県掛川市青葉台７３８番４８
00000006535 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和06年(ケ)第51号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
340万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
2447.0m²
740.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
掛川
步行22分钟 (1795m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额97,880,000日元
基准额
340万
土地值
9,788万
土地比3%
低估
交通出行
最近车站掛川
距离1795m（步行22分钟）
公交范围
灾害信息
海拔50.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金18,416日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
4 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3,400,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 3,400,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 3,400,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 3,400,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余37天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 掛川市 |
| 纬度/経度 | 34.7719, 138.0343 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-02 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-04-02 18:17 |
静岡県 的市场数据（80件）
本物件
6.5%
县平均
21.5%
-15.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
2447.00m²
法规与竞标信息
地目
原野
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
150%
保证金
68万日元
最低买受价
272万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp