房产列表 > 00000028252
土地 神奈川県綾瀬市深谷中二丁目１７番３
00000028252 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第320号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,818万日元
基准
土地
土地比62% 低估
面积
202.9m²
61.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额29,216,160日元
基准额
1,818万
土地值
2,922万
土地比62%
低估
灾害信息
海拔35.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金98,475日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
10 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 18,180,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 18,180,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 18,180,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 18,180,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余37天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 綾瀬市 |
| 纬度/経度 | 35.4321, 139.4344 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 18:17 |
神奈川県 的市场数据（81件）
本物件
6.5%
县平均
10.9%
-4.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
202.89m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
364万日元
最低买受价
1,454万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-01
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp