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土地建物 福島県大沼郡会津美里町字川添 １６６１番地
00000005311 / 福島地方裁判所会津若松支部 / 令和07年(ケ)第17号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
198万日元
成交价
1,590万日元
差额 +1,392万日元
8.03x
竞标人数
8人
成交日期
2026-03-17
成交收益率
8.9%
基准71.3%
基准价格
198万日元
基准
土地
土地比42% 低估
面积
117.7m²
35.6坪
表面收益率
71.3%
0%7%10%15%20%
最近车站
会津高田
步行12分钟 (929m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,707,200日元
基准额
198万
土地值
471万
土地比42%
低估
交通出行
最近车站会津高田
距离929m（步行12分钟）
稍远
灾害信息
海拔227.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 198万 | 71.3% | — |
| 2026-03-15 | 198万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 15,899,000日元 (乖离率 +703.0%) |
| 竞标人数 | 8人 |
| 纬度/経度 | 37.4629, 139.8381 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:31 |
福島県 的市场数据（34件）
本物件
71.3%
县平均
27.2%
+44.1pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp