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土地建物 福島県白河市大鳥居橋前６８番地４
00000008255 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第44号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
199万日元
成交价
160万日元
差额 +-39万日元
0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-04-13
成交收益率
84.2%
基准67.7%
基准价格
199万日元
基准
土地
土地比44% 低估
面积
112.2m²
33.9坪
表面收益率
67.7%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,488,800日元
基准额
199万
土地值
449万
土地比44%
低估
灾害信息
海拔336.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1,990,000万 | 67.7% | — |
| 2026-03-15 | 1,990,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 白河市 |
| 成交价格 | 1,600,000日元 (乖离率 -19.6%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 37.1245, 140.2447 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:32 |
福島県 的市场数据（24件）
本物件
67.7%
县平均
32.4%
+35.3pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp