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土地建物 福島県喜多方市松山町村松字常盤町 ２７４７番地
00000005309 / 福島地方裁判所会津若松支部 / 令和07年(ケ)第12号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
155万日元
成交价
252万日元
差额 +97万日元
1.63x
竞标人数
7人
成交日期
2026-03-18
基准价格
155万日元
基准
土地
土地比22% 低估
面积
177.0m²
53.5坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,080,000日元
基准额
155万
土地值
708万
土地比22%
低估
灾害信息
海拔232.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 155万 | — | — |
| 2026-03-15 | 155万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 喜多方市 |
| 成交价格 | 2,520,000日元 (乖离率 +62.6%) |
| 竞标人数 | 7人 |
| 纬度/経度 | 37.6709, 139.8713 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:31 |
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近邻平均收益率
27.9%
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp