房产列表 > 00000010310
土地建物 鹿児島県指宿市西方字西牟田１２４６番地９、１２４６番地３０
00000010310 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第71号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
187万日元
基准
土地
土地比21% 低估
面积
225.9m²
68.3坪
最近车站
二月田
步行11分钟 (885m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,037,600日元
基准额
187万
土地值
904万
土地比21%
低估
交通出行
最近车站二月田
距离885m（步行11分钟）
线路九州旅客鉄道
稍远
灾害信息
海拔9.8m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-04 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-03 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-02 | 1,872,000万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-15 (剩余9天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 指宿市 |
| 纬度/経度 | 31.2606, 130.6246 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:03 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:42 |
鹿児島県 的市场数据（9件）
近邻平均收益率
35.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和49年8月 (寿命消耗率 236%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造セメント瓦スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
382.96m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
340.47m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
400%
保证金
37万日元
最低买受价
150万日元
开标日期
2026-04-22
卖出决定日
2026-05-13
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
1,316,000日元
鹿児島県指宿市山川大山字中村３３２９番地１
土地建物
94.3%
830,000日元
鹿児島県出水市高尾野町下水流字下山１０２７番地２
土地建物
46.0%
2,612,000日元
鹿児島県志布志市志布志町内之倉字橋ノ口４５３番地
土地建物
86.7%
2,073,000日元
鹿児島県肝属郡肝付町前田字西方上７００番地２
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp