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土地建物 鹿児島県指宿市西方字西牟田１２４６番地９、１２４６番地３０
00000010310 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第71号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
187万円
基準
土地
土地比21% 割安
面積
225.9m²
68.3坪
最寄駅
二月田
徒歩11分 (885m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,037,600円
基準額
187万
土地値
904万
土地比21%
割安
交通アクセス
最寄駅二月田
距離885m（徒歩11分）
路線九州旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高9.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-04 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-03 | 1,872,000万 | — | — |
| 2026-04-02 | 1,872,000万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-15 (残り9日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 指宿市 |
| 緯度/経度 | 31.2606, 130.6246 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:03 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:42 |
鹿児島県 の市場データ（9件）
近隣平均利回り
35.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和49年8月 (耐年消化率 236%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造セメント瓦スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
382.96m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
340.47m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
37万円
買受可能価額
150万円
開札期日
2026-04-22
売却決定期日
2026-05-13
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp