房产列表 > 00000010309
土地建物 鹿児島県指宿市山川大山字中村３３２９番地１
00000010309 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第43号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
132万日元
基准
土地
土地比13% 低估
面积
257.8m²
78.0坪
最近车站
大山
步行8分钟 (674m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额10,310,000日元
基准额
132万
土地值
1,031万
土地比13%
低估
交通出行
最近车站大山
距离674m（步行8分钟）
线路九州旅客鉄道
步行范围
灾害信息
海拔64.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,316,000万 | — | — |
| 2026-04-04 | 1,316,000万 | — | — |
| 2026-04-03 | 1,316,000万 | — | — |
| 2026-04-02 | 1,316,000万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-15 (剩余9天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 指宿市 |
| 纬度/経度 | 31.2006, 130.5967 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:03 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:42 |
鹿児島県 的市场数据（9件）
近邻平均收益率
35.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和46年8月 (寿命消耗率 250%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・スレート葺2階建
种类（登记）
居宅・店舗
户型
その他
建筑总面积
659.24m²
权利与费用
登记面积
204.04m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
400%
保证金
26万日元
最低买受价
105万日元
开标日期
2026-04-22
卖出决定日
2026-05-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp