東京都八王子市拍卖成交价格

東京都八王子市法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.41x

平均溢价率

4.0

平均竞标人数

772万

平均成交额

東京都 — 2026-06 月次レポート

東京都の2026年6月時点における直近30日間の競売落札レポートによると、売却件数は13件、平均落札倍率は1.57倍、平均入札者数は11.1人、平均落札価格は44,791,228円となった。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者数5.9人）と比較すると、東京都の落札倍率はやや低い一方で、入札者数は約2倍と高い競争率を示している。注目事例として、練馬区高松一丁目の土地は基準価格1,585万円に対し落札価格約3,910万円（倍率2.47倍）で20人が入札、八王子市楢原町の土地は基準182万円に対し約410万円（2.25倍）で7人、世田谷区太子堂五丁目の土地建物は基準4,033万円に対し約8,525万円（2.11倍）で24人が入札した。これらの事例は、都内でも地域や物件種別によって倍率や入札者数にばらつきがあることを示している。

都道府县

物件类型

清除

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 143	東京地方裁判所立川支部令和07年(ケ)第71号	土地建物	東京都八王子市美山町２０９２番地	730万	875万	1.2x	2人	详情
👁 130	東京地方裁判所立川支部令和07年(ヌ)第122号	土地	東京都八王子市楢原町１２６９番１２	182万	410万	2.25x	7人	详情
👁 186	東京地方裁判所立川支部令和07年(ケ)第266号	土地建物	東京都八王子市左入町１５５番地４、１５５番地９	690万	751万	1.09x	4人	详情
👁 204	東京地方裁判所立川支部令和07年(ケ)第154号	土地建物	東京都八王子市初沢町１４２９番地２３５	439万	351万	0.8x	1人	详情
👁 129	東京地方裁判所立川支部令和07年(ケ)第103号	土地建物	東京都八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５	967万	1,051万	1.09x	3人	详情