物件一覧 > 00000008075
その他 静岡県静岡市葵区油山字夜打ヶ谷１５４１番
00000008075 / 静岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第34号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
68万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
28183.0m²
8525.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額1,803,712,000円
基準額
68万
土地値
180,371万
土地比0%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口693,389人
人口増減率（5年）
-2.5%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高226.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 3,683円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 68万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 静岡市 |
| 緯度/経度 | 35.0549, 138.3584 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:16 |
静岡県 の市場データ（45件）
この物件
6.5%
県平均
25.8%
-19.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
1877.00m²
法規・入札
地目（登記）
山林
買受申出保証金
14万円
買受可能価額
54万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-25
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静岡市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
150,000 円/m²
150,000 円/m²
実勢相場(マンション)
273,684 円/m²
273,684 円/m²
空き家率
15.2%
15.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp