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土地建物 静岡県静岡市葵区南瀬名町７６番地５７
00000008041 / 静岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第65号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,266万円
基準
土地
土地比172% 割高
面積
115.3m²
34.9坪
表面利回り
10.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
古庄
徒歩19分 (1543m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額7,378,560円
基準額
1,266万
土地値
738万
土地比172%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口693,389人
人口増減率（5年）
-2.5%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅古庄
距離1543m（徒歩19分）
バス圏
ハザード情報
標高13.2m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 115,290円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 12,660,000万 | 10.9% | — |
| 2026-04-04 | 12,660,000万 | 10.9% | — |
| 2026-04-03 | 12,660,000万 | 10.9% | — |
| 2026-04-02 | 12,660,000万 | 10.9% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-14 (残り8日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 静岡市 |
| 緯度/経度 | 35.0066, 138.4183 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-19 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:25 |
静岡県 の市場データ（80件）
この物件
10.9%
県平均
21.5%
-10.6pt 平均以下
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp