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土地建物 愛知県豊川市一宮町下新切 ７６番地８
00000005822 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第73号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,098万円
基準
土地
土地比233% 割高
面積
102.4m²
31.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
三河一宮
徒歩4分 (318m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額9,012,960円
基準額
2,098万
土地値
901万
土地比233%
割高
交通アクセス
最寄駅三河一宮
距離318m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高25.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 113,641円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 2,098万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊川市 |
| 緯度/経度 | 34.8454, 137.4159 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:21 |
愛知県 の市場データ（67件）
この物件
6.5%
県平均
15.4%
-8.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成30年3月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
軽量鉄骨造陸屋根2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+WIC
延床面積
102.42m²
権利・費用
登記面積
163.82m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
420万円
買受可能価額
1,678万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp