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土地建物 新潟県長岡市小貫字宮橋２６４番地１
00000008598 / 新潟地方裁判所長岡支部 / 令和07年(ヌ)第18号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
180万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
263.7m²
79.8坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,546,800円
基準額
180万
土地値
1,055万
土地比17%
割安
ハザード情報
標高48.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 1,800,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-18 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 長岡市 |
| 緯度/経度 | 37.4913, 138.9744 |
| データ更新日時 | 2026-04-19 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-19 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-19 18:15 |
新潟県 の市場データ（60件）
近隣平均利回り
31.0%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和61年7月 (耐年消化率 182%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
8LDK
延床面積
419.34m²
権利・費用
登記面積
122.89m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
36万円
買受可能価額
144万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp